Coloctionneur – Générer plus de 500 € mensuel par appartement
Coloctionneur – Générer plus de 500 € mensuel par appartement
RAR | Vidéo | Français | 6 H 57 Min | 8.9 Go
Le modèle dans cette formation Le Coloctionneur permet de générer plus de 500 euros de cashflow positif mensuel par appartement. Un résultat bien plus rentable que ce que l’on obtiendrait si le même appartement était loué à un seul groupe de personnes.
En effet, louer un appartement de près de 100 m2 à quatre colocataires permet de générer 1 200 euros en loyers, à raison de 300 euros par personne. Le même bien loué à une famille pourrait ne pas dépasser les 600 euros. Le calcul est vite fait, le modèle de colocation double littéralement les revenus de chaque appartement tout en maintenant un prix de location raisonnable inférieur aux prix du marché.
Ce modèle d’investissement demande évidemment d’aménager le bien immobilier selon son utilisation finale : la colocation. Travaux de rénovation, choix des meubles et aménagement des surfaces sont inévitables pour offrir aux colocataires un espace de vie confortable et attrayant.
Aussi faut-il veiller à calculer tous les coûts à l’avance et déterminer le seuil de rentabilité de l’investissement avant d’entamer les négociations d’achat. Dans sa formation, Florent Fouque livre des astuces et des conseils concrets pour éviter que l’investissement ne se transforme en échec. Autant de conseils qui se traduisent par une rentabilité certaine malgré des loyers très modestes.
Au programme :
01 – Introduction
02 – Scanner les annonces
03 – Étude de cas
04 – Trouver la bonne affaire
05 – Étude de cas
06 – Négociation
07 – Plan d’action
08 – Prêt étude de cas
09 – Prêt formation
10 – Prêt plan d’action
11 – Travaux bonus
12 – Travaux d’étude de cas
13 – Travaux formation
14 – Travaux, plans d’action
15 – Client formation
16 – Client, plan d’action
17 – Passer à vitesse supérieure
18 – Réinvestir le plan d’action
19 – Fiscalité
20 – Fiscalité, plan d’action
